01Qué es
Umbrales que activan el trámite (Estado de México)
- Coeficiente de utilización mayor a 3,000 m² de construcción.
- Predios de más de 6,000 m² de superficie.
- Proyectos de giros de alto impacto (gasolineras, gaseras, hospitales, centros comerciales, industrias pesadas).
- Proyectos de vivienda de 20 o más unidades.
- Estaciones de servicio, estaciones de carburación.
02Requisitos
- Solicitud dirigida al Presidente de la COIME.
- Identificación oficial del propietario y del representante legal.
- Carta poder o poder notarial.
- Acta constitutiva (personas jurídicas) o contrato de fideicomiso, inscritos en IFREM.
- Documento que acredite inscripción de la propiedad en IFREM (escrituras) o contrato de posesión.
- Memoria descriptiva del proyecto.
- Planos arquitectónicos y de localización.
- Evaluaciones técnicas de impacto por materia (desarrollo urbano, PC, medio ambiente, vialidad, agua).
- Estudio de impacto vial.
- Estudio de impacto ambiental estatal.
- Estudio de impacto hidrológico.
Requisitos de referencia revisados en abril de 2026. Pueden variar según la entidad, el municipio, el giro y la superficie.
03Marco legal
Código Administrativo del EdoMex, Libro V; Decreto del 7 de enero de 2021.
04Documentos compartidos
Estos documentos también se piden en otros trámites del catálogo. Si los tienes vigentes, sirven para varios a la vez.
- Identificación oficial vigente (INE/pasaporte) · se pide en 37 trámites
- Acta constitutiva protocolizada · se pide en 30 trámites
- Formato oficial de solicitud · se pide en 30 trámites
- Poder notarial del representante legal · se pide en 28 trámites
- CURP del representante legal · se pide en 24 trámites
- Licencia de uso de suelo vigente · se pide en 16 trámites
- Planos de instalaciones (eléctrica, hidráulica, gas) · se pide en 10 trámites
- Póliza de responsabilidad civil y daños a terceros · se pide en 10 trámites
05Preguntas frecuentes
¿Quién emite Evaluación de Impacto Estatal?
Comisión de Impacto Estatal (COIME).
¿Qué vigencia tiene?
De referencia: Permanente. Puede variar según la entidad y el municipio.
¿Lo gestionan ustedes?
Sí. Es un permiso de operación: lo gestionamos para sucursales en todo México y queda registrado en PaperworkLab con su vigencia.
Este sitio no es una dependencia de gobierno. Ante cualquier diferencia, prevalece lo que indique la autoridad.